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根据周三在市政厅批准的一项新计划,洛杉矶将缓解一些面临大幅增长的租户的租金上涨的冲击。紧急房客救济计划旨在帮助面临“过高”加息的住户,在加利福尼亚州实施一项新的法律来限制租金上涨之前牛彩。住房官员称,根据该计划,洛杉矶将提供最长三个月的付款,以帮助面临租金上涨超过8%的合格租户。人们正在被挖牛彩。...他们的租金增加了25%,即50%。对我来说,那应该是紧急情况,”女议员努里·马丁内斯(Nury Martinez)在议会会议厅内鼓掌。租金补贴将直接支付给房东,用于支付超过8%的涨幅牛彩。(城市官员先前将租金定为9%,但后来根据与州法律相符的标准进行了调整牛彩。)例如,如果一个家庭面临50%的租金上涨,该城市将承担相当于42%的租金增加牛彩。收入和该地区中位收入的80%或以下的租户和家庭-一个四口之家的年收入约为80,000美元-可以在2019年12月31日之前申请牛彩。一份城市报告指出,要符合资格,房客必须仍然生活在自己的单位内,并且不能裁定任何因未能支付房租而产生的驱逐诉讼。根据住房部门的说法,租金上涨必须在今年3月15日当天或之后生效,这是在新的州租金规则提出之后牛彩。住房官员估计,在该计划上每投入100万美元,大约可援助250至400个家庭,具体取决于他们需要多少援助牛彩。理事会周三一致投票通过提供约300万美元,供城市承包商管理补贴计划,该计划利用了已经预算的资金来协助租户牛彩。议员保罗·科雷茨(Paul Koretz)称这是钱的“绝佳用途”,他说这应该是使人们远离街头。科雷茨周三表示:“这是房东集体进行这一最紧急的情况牛彩。”他们说,住房官员说,房客不能为已经支付的房租寻求钱,但是可以将补贴用于拖欠的房租牛彩。投票之际,有报道称,一些房东在新的州规定于1月生效之前,已经抬高租金或迅速招募低薪租户以实现最大利润。根据这些规定,超过15年的建筑物中租户的年租金增加上限为5%,外加通货膨胀率。法律所涵盖的房东也将仅出于正当理由驱逐居住在其单元中至少一年的房客牛彩。上周,市议会批准暂停无过错驱逐,房客团体敦促他们走得更远牛彩。根据新的州法律,自1月1日起,将取消近期超过即将支付的租金的涨价牛彩。但是,租户仍必须立即付款,并且房东不需要归还任何钱,这引发了人们的担忧,即大幅度加息等于驱逐牛彩牛彩。提出租金补贴计划的马丁内斯曾要求市政府工作人员在州法律生效之前彻底探讨限制租金的上限。但是,城市检察官告知理事会,州法律禁止城市在不受其现有租金控制条例约束的建筑物上设置上限,该条例通常涵盖1978年10月1日或之前建造的建筑物牛彩。租金补贴计划将使大多数已经加息的人受益。房东的租金涨幅要超过10%,必须提前60天通知,几乎不会在新的州法律生效之前离开。此外,在加利福尼亚州北部和南部发生野火燃烧时,处于紧急状态牛彩。根据州总检察长办公室,目前房东一般不能将租金提高超过10%。公寓Assn的总顾问Craig Mordoh牛彩。美国大洛杉矶市政府的官员表示,只有在紧急情况与对特定单位需求增加之间存在合理联系的情况下,官员们才倾向于执行这些规定。但是,他说,他建议所有房东在紧急情况生效时遵守10%的上限。

发布日期:2019-10-31 10:32:17

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