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洛杉矶可以放宽其新规定中限制Airbnb型租金的主要限制之一,允许人们在《租金稳定条例》所涵盖的某些单元中接待旅客。《租金稳定条例》主要适用于洛杉矶的较旧公寓,它限制了租户每年的租金上涨藏机诗汇总。去年,市议会投票决定禁止将此类单位提供给短期住宿,这是对短期租金的一系列更广泛限制的一部分。该法规于7月正式生效,但该市表示,它将推迟执行至11月。现在,洛杉矶领导人可以放宽其中一些限制。这个主意激怒了一些房东,但令租户拥护者感到震惊,他们担心这会给房东开发漏洞。根据一项在周三获得临时批准的提议,即使房屋租金稳定,Angelenos仍可以将其短期出租,只要这是他们拥有并居住的单位即可。经过简短讨论,市议会在星期三以14票对0票表决,以支持建议的更改,并要求市检察官草拟一项令其生效的条例藏机诗汇总。洛杉矶已经准备好允许人们短期出租自己的“主要住所”,但如果《稳定租金条例》涵盖了这一点,则不行。这引起了一些出租房主的抗议,他们认为他们应该能够像Airbnb和VRBO这样的平台向旅行者出租房屋,就像洛杉矶的其他居民和房主一样修订后的规则将绝对不允许居住在租金稳定单位中的每个人都托管这样的租金:根据提案,只有同时拥有和占用其单位的人才有资格藏机诗汇总。这个想法得到了包括市议员鲍勃·布鲁门菲尔德(Bob Blumenfield)在内的几位议员的拥护,后者的发言人杰克·弗林(Jake Flynn)表示,此举旨在帮助人们短期出租自己的房屋,同时保护公寓楼不被完全移交给旅行者藏机诗汇总。议员米切尔·奥法雷尔(Mitch O'Farrell)表示,这将“帮助夫妻家庭的业主生存藏机诗汇总。”拥有租金稳定的三层公寓并居住在其中一个单元中的马克·博纳(Marc Bochner)说,拟议的豁免将使他能够继续为旅行者提供自己公寓中的备用卧室,并提供所需的收入来支付抵押贷款。“我知道他们应对负担得起的住房危机所承受的压力……但是告诉我们我们不能在自己的公寓中托管吗?”博克纳说。如果城市不放松规定,“我们当中许多人将失去财产藏机诗汇总藏机诗汇总。”此项豁免还可以确保居住在较老房屋中并在其房屋上盖有老奶奶房舍的人有资格在其主要房屋中进行短期出租藏机诗汇总。根据洛杉矶规则,在某些情况下,在物业上建立第二个单元可能意味着主房屋已被《稳定租金条例》所涵盖,这种情况令房主和理事会成员感到惊讶藏机诗汇总。租户活动家和其他担心短期租金如何影响住房市场的人士一直反对放宽限制,警告企业主可能会试图利用规则将所需住房转变为“流氓旅馆”。倡导组织“保持邻里优先”的联合创始人朱迪思•高德曼(Judith Goldman)表示,更改规则将带来“巨大漏洞”藏机诗汇总。例如,非营利性“正义经济战略行动”执行董事辛西娅·斯特拉斯曼(Cynthia Strathmann)辩称,拥有公寓楼并居住在城镇之外的人可能会虚假地声称住在其大楼中的其中一间公寓中,然后不断将其出租给旅客藏机诗汇总藏机诗汇总。Strathmann说:“我们甚至还没有看到该条例是否有效藏机诗汇总藏机诗汇总。” “为什么在开始创建潜在漏洞之前我们看不到它是如何工作的?”在星期三的投票之前,女议员莫妮卡·罗德里格斯(Monica Rodriguez)要求市政工作人员尽快向他们汇报如何执行这些规则,以确保该部门确实是“业主占领的”藏机诗汇总。该决定不是最终决定:拟议的条例必须由城市律师起草,并将返回理事会进行最终批准藏机诗汇总藏机诗汇总。

发布日期:2019-10-31 10:32:17

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